2017年5月30日

家づくり教室 開催のお知らせ

※各種セミナー・イベントのご予約は下記フォームから行えます。

場 所: LIXILショールーム南港   1Fゲストルーム
日 時: 12月7日(土)       10:30~12:30

そうだ、家を建てよう。
だけど家づくりって何から始めたらいいんだろう?
誰に相談したらのかな?どんな家がいい?
そんな方にぜひ来ていただきたいのが、家づくり教室です!!!


アセット 3.png
 
【2019年12月】家づくり教室_チラシ_page-0002.jpg

 
家づくりのことって誰に相談したらいいんだろう?どんな家がいいのかな?
家の性能や間取り、環境そしてお金のことなど、家づくりをお考えの誰しもが疑問や不安を抱えておられます。

そんな疑問や不安を解消するため、家づくりのプロである工務店8社が合同で、家づくり教室を定期的に開催しております。
皆さまに少しでも多くの情報をお持ち帰りいただけるよう、
家づくりのスペシャリストたちが、
より楽しく、より分かりやすくお伝えいたします☺
また、実際に家づくりをされた 家づくりの先輩 にお話を聞くこともできますよ!

家づくりのプロが、皆さまが抱える家づくりの疑問や不安に全力でお応えいたします!
疑問点や不安なことを解消して、楽しい家づくりを始めましょう♪

家づくり教室にご参加希望の方は、下記のお申込みフォームからお申し込みください。
または、お電話にてお申し込みください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております♪

 
TEL:0120-270-230
 
 
 
ご予約はこちら


イベントのご予約

弊社へのイベント・セミナーのご予約は下記のフォームに入力をお願いします。

※「ご要望事項」欄に参加希望日時をご入力ください。

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ご要望事項

2017年5月29日

失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならないとにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

私共は家を建てるプロもちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

2017年5月27日

ワンランク上の家を建てるコツ

ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

イベントのご案内はこちら

2017年5月26日

I様邸 * 豊中市

外観3.png
【I様邸でのこだわりのポイント】
家族が早く家に帰りたくなる「ホッ......」とする暖かいお家。
スーパーウォール工法の高気密・高断熱で、夏涼しく、冬暖かい。
家族みんなが活動的かつ健康的な暮らしができる!を実現しました。

 
書庫2.png【プランニングでのポイント】
ご主人様のご趣味である読書。
たくさんの本やCDなどを収納するため、書庫スペースを設けました。
書棚は本の重みに耐える、光永ホームのオリジナル造作家具です。世界に一つの自分だけの書庫になりました。

 
キッチン2.pngLDKの中心にはキッチン。
家族みんなとコミュニケーションをとりながら作業ができます。
 
 
床は無垢材をお選びいただきました。
フローリングのあの嫌~なひんやり感がないので、冬の寒い時期も床暖房なしで快適にお過ごしいただけます。

 


ダイニング.png【仕様・設備へのこだわりのポイント】
今後何十年と住み続ける家だからこそ、家族を守るためにスーパーウォール工法を選ばれました。
きれいな空気環境で家族の健康を、大雨や台風、地震などの自然災害から家族のいのちを。
スーパーウォール工法は高気密・高断熱・高耐震の3本柱で、大切なご家族をお守りします。

スーパーウォール工法について詳しくはこちら→

 
階段.png【施主様の喜びの声】
日々、動線なり収納のしやすさ、光永ホームさんの細やかな配慮のおかげで過ごしやすさを実感しております。
 
新しく家族に加わったワンコもどこにいても家族の顔が見えるようで、ソファーでくつろいだり走り回っています。

真冬でも家中とても暖かいです。
夜も1台エアコンをつけているだけで快適です。
スーパーウォールにして本当によかったです♪

 
 
 
アセット 11.pngのサムネイル画像のサムネイル画像のサムネイル画像スーパーウォール工法のおうちは、
I様邸のように注文住宅と
高性能規格住宅「TRETTIO」<トレッティオ>がございます。
 
TRETTIOについて詳しくはこちらをご覧ください⇒

W様邸 * 東大阪市

わ11.png
【W様邸でのこだわりのポイント】
W様は三世代でお住いになられるということで、家族みんなが健康的に過ごせるお家にこだわりました。
 
特に小さなお子様やご年配の方はお家で過ごす時間が多いため、お家の中の壁材や床材はもちろん、お家の土台など見えない部分も自然素材にこだわりました。
 

わ2.png【プランニングでのポイント】
生活動線にこだわり、「暮らしやすい家」を実現しました。
 
限られた空間の中でもスペースを広く取るべきところは広く、小さく納めるところは小さく、
メリハリをつけることで暮らしやすい家が完成しました。

 
わ8.png【仕様・設備へのこだわりのポイント】
家族みんなが健康的に過ごせるように、自然素材にこだわり、床材は無垢の木の床を、リビングの壁はレーベンヘルシーカラーを選べれました。
無垢の木の床は、床暖房なしでも木の本来のあたたかみがあり、子どもも大人も素足で過ごせます。
レーベンヘルシーカラーはミネラル成分の粘土と、天然白色珪藻土からつくられているので、アレルギー体質の方や、小さなお子様にも優しい素材なので、安心安全、快適にお過ごしいただけます。
自然素材の家について詳しくはこちら→

2017年5月24日

キッチン -kitchen-

キッチン
人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴室 -bathroom-

浴室セット
浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、光永ホームが提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビで充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

洗面化粧台 -bathroom vanity-

洗面所セット
デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

2017年5月23日

はじめての家づくりパーフェクトガイド!

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ~

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?はじめて、私たち光永ホームを訪ねてくるお客様は、大きく分けて2種類います。

家づくりについては初心者

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる!これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
・光永ホームは、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか?家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる!

【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び!】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか?実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか?

大阪府在住で、29歳の役所に勤める公務員のS様の話です。

そのS様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、5000万円といわれたそうです。そこで、S様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったS様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

S様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、2500万円ぐらいかな~とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約2500万円も違うのです!

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3000万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、2000万も違うのです!

家を作るプロ(工務店など)に相談家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとS様は思ったそうです。

でも、S様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がS様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているS様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします!

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

資金計画をきちんと立てる家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。


この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね!

2017年5月18日

代表取締役 寺地 雄一

2.png代表取締役 寺地 雄一 * てらち ゆういち

●趣味
撮りだめた「科捜研の女」と「相棒」を観る事
アクティブな趣味を模索中です...
オススメがあれば教えてください!

●資格
二級建築士
一級建築施工管理技士
宅地建物取引士

●ひとこと
「喜ばれる仕事をする、喜んで仕事をする」がモットーです。よろしくお願い致します!

2017年5月17日

私たちと一緒に働きませんか?

(株)光永ホームでは、現在正社員を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。

職種 工務(大工・左官)
年齢 不問
学歴 不問  几帳面で丁寧な作業ができる方
資格 要普通免許 ※有資格者優遇
人員 若干名
勤務地 大阪府豊中市中心  豊中市長興寺北1-5-13(事務所)
勤務時間 8:00-17:00 (残業は現場によります)
休日休暇 日曜日*長期休暇(GW・夏季・年末年始)
給与 応相談 ・日給 1万~2万円(経験・能力考慮) ※契約期間有(3ヶ月)
待遇 社会保険、交通費規定支給
  詳しくはこちらをご覧ください→

2017年5月16日

知って得する魔法の"小冊子"限定プレゼント!

家づくりを成功する小冊子

必読!!魔法の"小冊子"
「成功」した人だけが知っている家づくりのポイント!

家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント!!「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」

この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロ 光永ホーム 代表の寺地 雄一が、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。

これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります!

1.家の価格のことや業者の選び方がわかります。
2.予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。
3.家の建替えは高い!!という勘違いをしなくなります。

「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。


ちょっとだけ読む


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2017年5月15日

問い合わせフォーム

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2017年5月13日

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

2017年5月10日

親切丁寧がモットーの花田 晴香

3.png店長 花田 晴香 * はなだ はるか
 
●趣味
ディズニーが好きです。ディズニー映画を観るのも、ディズニーランドに行くのも好きです!
好きなキャラクターは眠れる森の美女に登場するオーロラ姫なのですが、なかなか共感してくれる人がおらず、寂しいです...。

●資格
インテリアコーディネーター
ライティングコーディネーター

●ひとこと
お客さまの大切な住まいづくりを精一杯お手伝いさせていただきます!
よろしくお願いいたします。


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